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房子装修家装增项有哪些?如何避免装修增项,不掉进装修合同陷阱

浏览数:3612次 更新时间: 2020-08-10

房子装修在业主签订装修合同时,有些装修企业报价并不高,然后在后期装修中会出现很多增项,让原本的预算超出了很多,那么今天吉诚装修企业小编就为大家讲讲房子装修家装增项有哪些?如何避免装修增项,不掉进装修合同陷阱,供大家参考。

装修合同.jpg

房子装修家装增项有哪些?如何避免装修增项,不掉进装修合同陷阱

家装中不可避免增项的那些内容?

1.地砖上墙用的瓷砖胶不含,得业主另买,有的还得多加人工费。

2.蛮多贴砖工费都指得是贴一定规格的砖,比如常见的300*300 300*600 600*600 。。其他规格的比如说300*300、600*600是要另外收工钱的。还有什么人字铺斜铺,也要收费。还有波导线,腰线,也是增项。

3.墙面处理上。很多都是一般的腻子,如果要成品耐水腻子,得加钱。有的装修企业还不乐意帮你做。。

4.如果你换了防盗门,要求装修企业灌浆也是增项。

5.厨卫的话如果你只做单包边门套,那另一边的门内贴砖也是增项。

6.如果你买了嵌入式浴缸。那么砖砌浴缸裙边是要收费的。

7.一般企业会签订乳胶漆几个颜色。超过了限定数量之后是要收费的,还有就是有的有浅色乳胶漆加色费,深色乳胶漆加色费。

8.如果你觉得厕所防水不够,另加防水是收费的。

9.总水阀,打空调孔是增项

10.无电梯会有上楼搬运费,下楼垃圾清运费。

11.阳台包管有的企业不负责,要做的话是增项

12.有的企业不包铲墙砸墙,是增项

13.阳台外墙砖修补和室内墙面空鼓开裂如果不找KFS的话,装修企业是要额外收费的。

14.有的设计师给你估算的电路不准,按照项目经理的来或许要加多几路。是要收费的。

15.高层一般卫生间隔音比较重要,有的企业合同清单材料里没细化,后期做的话发现隔音棉什么的都是要加钱的。

16.有的全包企业垭口和窗套都是隐藏收费项目。

17.有的企业阳台防水不卷边的,你想卷30CM是另收费的

如何避免家装增项?

1、事先了解装修环节

事先了解装修环节避免出现恶意增项第步骤:进行家庭装修之前建议大家通过网络(简单方法)了解下家庭装修步骤和使用材料、及经常出现增项环节样对避免恶意增项做好基本准备。另外如有犹豫不决的施工项目,可以先将预算做好,这样心里有个准备。

A:水电施工是家装增项中出现几率较高的,一般装修企业为了达成签合同的目的,就常常进行低价切入的方式,后期水电预算严重超支。提醒各位网友,如何控制水电预算:

1)室内合理布局:根据室内面积和使用需求,可以先确定一下自家的家电都有哪些,放在什么位置等等。特别是厨房的电器设备,卫生间的电器设备,另餐区也有必要预留插座以及室内办公桌的位置、电视墙的插座布置等,这些都将制约着室内室内电路改造的费用。水路改造的主要集中在厨房和卫生间,根据使用需求,合理布置水路。

2)水路改造:水路改造要做到横平竖直(顶部水电布置原则:电线管在上,水管在下,水电管不能同走一个槽的原则),墙面不可以横向开槽布管,明管可横向布管。

3)电路改造:电路改造点对点直线布管穿线,绝对是可以省很多银子的。

2、装修企业合同不等同效果图

设计师拿出的效果图很精美,消费者往往以为合同报价单对应的就是装修效果图上的内容,直到施工后可能才发现,

出效果的关键性材料居然需要另加钱或自购。而这一点,装修招标有的装饰企业家庭装修并不会提前说明,为了达到效果,大多数消费者只好接受现实,增加预算。

3、瓦工施工方面

确定瓷砖的规格,是否为特殊规格瓷砖:如学问砖,马赛克,大理石等。瓷砖是否有特殊铺贴工艺:拼花,倒角90度,斜铺,地砖上墙,薄贴法,波导线等。墙面平整度,是否墙体水平误差较大,是否需要墙面找平等。厨卫间墙面防水高度。轻体墙是否需要做加固处理等

4、木工施工方面

是否需要电视、沙发、餐区等背景墙及过道、客厅、餐厅吊顶等。是否有现场制作柜子等

5、油工施工方面

1)无论是新房老房子,要确定是否需要铲除墙皮

2)防裂处理项目报价是否包含

3)墙体水平误差是否较大,是否需要墙面抹灰/石膏找平处理等施工

4)墙面刷漆颜色报价中包含几种,自己家的墙漆颜色是否有超出规定

5)特殊石膏线是否需要额外加钱

总结:在签装修合同前,需要先定下橱柜,让橱柜设计师出厨房的水电方案,再和工长/设计师、水电工一起确认需要增加的插座、出水口位置、个数以及开槽和布管路线的方式(要求绕墙角走横平竖直还是点对点改造),这样即可确定一下大概的水电路的改造米数,确定水电改造的金额。建议可以双方达成协议,并签字确认,若不改水电改造原定方案的前提下,水电改造不超出多少水电预算范围百分比。

????以上就是吉诚装修企业小编为大家先容的关于房子装修家装增项有哪些?如何避免装修增项,不掉进装修合同陷阱的相关内容先容,小编推荐阅读:房子装修合同注意事项 不要掉进合同陷阱 别被忽悠

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